郑州11个老旧小区已加装50部电梯 快看看都有哪

时间:2019-02-19 09:41       来源: 网络整理

工程师汪家欣拿着他为一些老小区设计的电梯效果图,充满了期待。

  大河报·大河客户端记者 李岩文图

  核心提示丨近两年来郑州老旧居民楼加建电梯进展明显加快。据不完全统计显示,郑州市区目前已有至少11个居民小区加装了电梯,总共加装电梯的数量为50部,且绝大多数为近两年新装。

  业内人士认为,作为一种新生事物,电梯加装的增多,必然会积攒更多的经验和教训。同时,这种来自民间的实践,会给相关职能部门带来更多的决策素材。

  采访

  郑州已有至少11个小区加装电梯,全为单位家属院

  郑州市花园路125号院加建的电梯与楼梯浑然一体

  经三路89号院的电梯加建成功一事(本报上周曾进行连续报道),就像是投进水中的一块石子,激起了众多市民尤其是老龄人群心中的涟漪,他们想去加装电梯成功的小区取经,但并不太清楚这些小区的地址。

  大河报记者了解到,包括上述小区在内,目前郑州市区加建电梯成功的老旧小区至少有11个,加建成功的电梯共有50部,主要集中在人口最多的金水区。

  其中,位于金水区东三街与农业路交叉口东南角的东三街61号院的1栋7层居民楼,加装了3部电梯;位于文化路与红旗路交叉口西北角的文化路101号院,一栋5层居民楼加装了3部电梯;经五路2号院,加装了6部电梯;位于花园路与东风路交叉口东南角的花园路125号院,两栋7层居民楼加装了6部电梯;纬二路8号院多栋7层居民楼,共加装了12部电梯;纬二路27号院的一栋6层居民楼加装了3部电梯;商城东路8号院附18号院的5层居民楼,加装了6部电梯;位于英协路与金水路交叉口东南角的新鑫花园7层居民楼加装了2部电梯。

  此外,郑州市中原区汝河路71号院一栋7层居民楼加装了2部电梯;高新区瑞达路91号院一栋7层居民楼加装1部电梯,还有前些天本报报道的郑州市经三路89号院加装了6部电梯。

  各方反馈信息还显示,这些电梯除了一处为2014年建设外,绝大多数为2016年、2017年新建,涉及的小区也全部为行政或事业单位家属院,这与本报已经报道的郑州市经三路89号院性质一致。

  老楼加装电梯有哪些难点?

  1。

  加装电梯的相关费用分摊,居民难协商一致

  长期关注郑州市老楼加装电梯问题的电梯工程师汪家欣说,在政府规划部门已经对建设手续网开一面的情况下,目前困扰郑州老楼加装电梯的最大问题,就是费用的分担了,这也是郑州市区现在该问题未能快速发展的核心因素。

  今年58岁的汪家欣说,现在老楼加建电梯的费用并非高不可攀。一般来说,在保证安全和质量的情况下,一个普通单元楼加装电梯费用大约50万即可。按一个单元12户计算,每户承担的平均费用一般不会超过5万元,但受限于居民的不同情况,如何在确切的数额上细分这个费用,却没有一个非常明确的标准,需要不同楼层居民之间进行协商。也正是这个协商,因为涉及切身利益,往往耗费时间,却难达成一致。

  这个问题,不但郑州市经三路89号院遭遇过,大河报记者昨日下午走访的郑州市花园路125号院又一次遭遇了这样的问题。

  这个小区加装的电梯更为简单,只有简单的竖井和外包裹板材。该小区居民说,即便顶层6楼的住户,分担费用也只有大约5万元。即便不算太多,他们2016年加装电梯之前,也协调了三四年时间。

  2。

  电梯加建成功,一楼会因通风、透光等问题而贬值

  汪家欣说,现在阻碍电梯加装的还有一个因素不可忽视,那就是一楼住户的态度。与高楼层的住户相反,老旧小区的一楼住户往往反对加建电梯。其中一个很重要的原因是,一旦电梯加建成功,原本房价相对较高的一楼会因为通风、透光差及潮湿等诸多弊端,明显贬值。

  “加装了电梯,楼层高的原本连出售都难,现在却与一楼、二楼倒了个儿,搁谁心里都不舒服。”汪家欣说,从他掌握的情况看,虽然老楼加装电梯一般都不让一楼住户出钱,但即便如此,很多小区的一楼住户依然阻止建设。

  按照他的话说,在没有官方规范的情况下,如果低楼层住户坚持反对意见,往往会让老楼加装电梯搁浅。

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